苫小牧市ウトナイ南2丁目
（グランドステージ ウトナイ南／４区画）
苫小牧市ウトナイ南の新分譲地『グランドステージ ウトナイ南』
——自然と都市機能が調和する理想の住環境。
苫小牧市ウトナイ南エリアに、生活の利便性を追求した全エリア都市ガス対応の分譲地が登場いたしました。
近隣に商業施設や教育施設が整っているだけでなく、駅や高速道路へのアクセスも良好。
札幌方面への通勤・通学をお考えの方にも最適な立地です。
最大の魅力は、都市の利便性を享受しながら、豊かな自然に触れ合える環境です。
隣接する公園や整備された遊歩道は、お子様の遊び場やペットとの散歩コースにも最適。
「家族全員が、どこまでも快適に過ごせる場所」として、安心の住まいづくりをサポートします。
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物件概要
所在地
苫小牧市ウトナイ南（4区画）
交通
- ＪＲ室蘭本線、ＪＲ千歳線「沼ノ端駅」：徒歩 約20分
- 道南バス「ウトナイ団地南」停：徒歩 約10分
価格
A-30：963万円
B-30：1115.5万円
C-26：965.3万円
E-9：1080万円
土地面積
A-30：205.42m²（62.13坪）
B-30：226.25m²（68.44坪）
C-26：205.90m²（62.28坪）
E-9：225.99m²（68.36坪）
学区
ウトナイ小学校／ウトナイ中学校
地目
宅地
用途地域
・第二種中高層住居専用地域（A-30、B-30）
・第一種中高層住居専用地域（C-26、E-9）
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
【A-30】
一方
・南東側, 幅8ｍの公道に12.45m接道
【B-30】
角地
・南西側, 幅18mの公道に12.386m接道
・南東側, 幅8mの公道に13.594m接道
【C-26】
一方
・南東側, 幅8mの公道に14.2m接道
【E-9】
一方
・南西側, 幅8mの公道に11.3m接道
設備
電気：北海道電力／ガス：都市ガス(苫小牧ガス)／上下水道：苫小牧市上下水道
現況
更地
引渡時期
要相談
取引態様
代理
土地権利
所有権
アクセス方法
苫小牧市ウトナイ南2丁目
周辺環境
交通機関
■ＪＲ室蘭本線、ＪＲ千歳線「沼ノ端駅」：徒歩 約20分
■道南バス「ウトナイ団地」停：徒歩 約10分
高速道路への
アクセス
アクセス
■沼ノ端西IC：車で 約3分（1.5km）
■苫小牧東IC：車で約9分（6.0km）
学校・保育園
■ウトナイ小学校：徒歩 約15分
■ウトナイ中学校：徒歩 約11分
■うとない保育園：徒歩 約5分
商業施設
その他
その他
■コープさっぽろ ぬまのはた店：徒歩16分、車で3分
■無印良品 コープさっぽろぬまのはた：徒歩14分、車で3分
■ツルハドラッグ 沼ノ端北店：徒歩17分、車で4分
■セイコーマート ウトナイ中央店：徒歩11分、車で2分
■DCM 沼ノ端店：徒歩19分、車で5分
■うとないキッズクリニック：徒歩17分、車で3分
■医療法人社団心交会 たかぎ内科･循環器内科：徒歩17分、車で3分
■花畔公園：徒歩2分
■ダイナックス沼ノ端アイスアリーナ：車で5分
